ملتقى شذرات - صيغة عقد إشراف على تنفيذ مشروع

------------------------------------------------------
إنه في يوم ........ الواقع في / . / . م ، و بعونه تعالى تم الاتفاق بين كل من :
1- المكرم / ........................................ المالك و يشار إلية في هذا العقد بالطرف الأول .
2- مكتب ..................................... المستشار ، و يشار إليه في هذا العقد بالطرف الثاني
أو المهندس .
و ذلك على التالي :
1- موضوع العقد :
حيث أن الطرف الأول يرغب في إقامة ............. في موقع ................... بمدينة ...............
و حيث أنه قد أسند أعمال الإنشاء إلى مقاول عام ، و قد رأى الطرف الأول أن يسند أعمال الإشراف إلى الطرف الثاني ، فقد قبل الطرف الثاني أن يقوم بأعمال الإشراف اللازمة لإنشاء هذا المشروع ، و المتضمنة في مجال الأعمال ، و ضمن شروط هذا العقد و حدوده .
2- مجال العمال :
2-1 أعمال الإشراف
يقوم الطرف الثاني بأعمال الإشراف اللازمة على مراحل العمل للمشروع ، حتى إصدار شهادة الاستلام الابتدائي للمقاول ، و تمكين الطرف الأول من الاستفادة من المشروع ، كما و يلتزم المقاول بإعداد و تثبيت لوحة المشروع الإعلانية حسب تعليمات الطرف الثاني ، و تهيئة مكتب غرفة و حمام و صالة اجتماعات للإشراف ، و لوازم المشرف الكتابية و الفنية و مطبوعات نظم المشرف الخاصة به . و يتم عمل المقاول بموجب النظم الكتابية الخاصة بمكتب الطرف الثاني ، و الذي يجب أن يلتزم بها المقاول ، و التي تتكون من التالي :
1- دفتر الزيارات الذي يعده المهندس .
2- تقارير اليومية التي يعدها المقاول بموجب نموذج المهندس .
3- أذون صب الخرسانات و تعليماتها التي يصدرها المهندس .
4- أذون تقديم و اعتماد المواد .
5- أذون اعتماد التعديلات الطارئة على الأعمال بتعويض و بغير تعويض للمقاول .
6- أذون البدء بالقيام بالأعمال لضبط النوعية و متابعة البرنامج الزمني للمشروع .
7- التقارير الشهرية التي يعدها المهندس .
2-2 جهاز الإشراف :
يتم الإشراف بزيارات من قبل الطرف الثاني و بواسطة مكتبة ، حسب مقتضيات العمل بالموقع ، دون مهندس مقيم و ينبه الطرف الأول على المقاول بضرورة أتباع تعليمات المهندس و نظمه أولا بأول و إلا يقوم بأي عمل دون الحصول على تلك التعليمات و النظم كتابيا .
3- الأتعاب و مدة العمل :
3-1 الأعمال الأساسية : يدفع الطرف الأول للطرف الثاني أتعابه لقاء هذا العقد بواقع دفعات شهرية عن كل شهر عربي أو جزئه ، بدءاً من تاريخ هذا العقد ، شاملاً الأجازات و الأعياد و العطلات الرسمية و سواها ، بواقع ................... فقط ...................... ريالاً شهريا يدفعها كل شهر عربي ، و يكون عمل الاستشاري ضمن الدوام الرسمي و النهاري فقط .
يقدر زمن تنفيذ المشروع بمدة ............ شهرا ، فإذا زادت مدة المشروع عن ........... شهر لأي سبب ، يدفع الطرف الأول حسما من حساب المقاول لدية ، و بدون الرجوع إلية ، خصما من مستحقاته ، نفس المبلغ عن كل شهر أو جزئه إلى الطرف الثاني ، حتى صدور شهادة الاستلام الابتدائي .
3-2 أتعاب الأعمال الأخرى :
كل من لم يرد ذكره في هذا العرض ، أو خرج عن مجاله أو حدوده ، يخضع لاتفاق آخر بين الطرفين في حينه .
4- حدود العقد :
يخضع مضمون هذا العقد للتصريح و الرسومات الصادرة من مكتب المصمم ، أساس التصريح ، و عقد المقاول ، و مواصفات العقد ، و لتعليمات البلدية و الدفاع المدني ، و هو محكوم بحدودها فقط .
5- القوانين المرعية :
يخضع هذا العقد ، فيما لم يرد فيه نص ، لقوانين المملكة العربية السعودية .
6- موافقة المقاول :
يجب على المالك أن يأخذ موافقة المقاول كتابة على جميع الشروط التي تمس المقاول بموجب هذا العقد .
7- نسخ العقد :
تم عمل نسختين من هذا العقد ، و تم توقيعه من قبل الطرفين ، و أحتفظ كل طرف بنسخة لديه للعمل بموجبها .
و الله الموفق ،،،،
الطرف الأول
الطرف الثاني